ZEER GROTE HOEKWONING MET AANBOUW OP MOOIE LOCATIE

Algemeen
Aangeboden: Een zeer royale hoekwoning op een mooi gelegen, groene locatie in de Utrechtse gemeente Woudenberg, welke geheel is uitgebouwd met een extra ‘halve’ woning op alle verdiepingen! Resultaat binnen: extra royale woonkamer en twee badkamers. De fraaie en onderhoudsvriendelijke achtertuin is tevens toegankelijk met een poort en heeft meerdere terrassen. De dubbele garage met vloerverwarming is zeer geschikt als werkruimte voor een ZZP’er.

Indeling
Begane grond
In de ruime entreehal bevinden zich de trapopgang naar de bovenverdiepingen, een geheel betegelde toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer.
Deze is door de aanbouw, zeer ruim en heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
In de woonkamer vindt u een gezellige houtkachel en openhaard. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en loopt via een eetgedeelte naadloos door naar de woonkeuken. Deze laatste is voorzien van veel opbergruimte, een nieuwe oven (2022), een magnetron, een vaatwasser (2020), een koelkast en een gaskookplaat.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime ouderslaapkamer met een inloopkast en een badkamer voorzien van vloerverwarming, twee wastafels, een tweede toilet, een douchevoorziening met een massagedouche en een designradiator. De kamer heeft toegang tot de twee balkons aan de voorzijde van de woning. Er ligt een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ook voorzien van grote ramen met een extra vaste kast in één van de twee slaapkamers.
De tweede, geheel betegelde, badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een derde toilet, een wastafel en een designradiator.

2e verdieping
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de voorzolder waarop de Cv-ketel en witgoedaansluitingen. Tevens zij er twee extra slaapkamers, waarvan de ene bereikbaar is via de andere. Op deze verdieping is aan beide zijden veel extra berg- en opslagruimte.

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.

Samengevat
Een bijzonder uitgebouwde hoekwoning staat voor u klaar. Het is werkelijk de moeite waard om snel een bezichtiging aan te vragen. Laat u verrassen en maak een afspraak.