AANGEBODEN: KARAKTERRISTIEKE JAREN ’30 GEZINSWONING
Algemeen
Voor wie op zoek is naar een authentieke jaren ’30 woning, is deze twee-onder-één kapwoning in de Utrechtse gemeente Woudenberg beschikbaar.
Voorzien van een elektrische toegangsdeur treft u een zeer grote garage met veel extra opslag- of werkruimte. Een fraai aangelegde achtertuin heeft een groot terras, een vijver en een extra berging met schuine kap, voorzien van elektra en een overkapping. Uiteraard is er een eigen oprit.

Indeling
Begane grond
De entreehal met meterkast heeft een trapopgang naar de bovenverdiepingen. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een erker en een zijraam dat overvloedig natuurlijk daglicht binnenlaat. Er staat een gezellige gashaard met een fraaie ombouw. De complete dichte woonkeuken is bereikbaar via de woonkamer en heeft een rechte keukenopstelling met een combi-oven/ magnetron, inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel en biedt aangenaam uitzicht via een groot raam. Via de keuken komt u in een achterportaal waarin een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Daaraan grenzend is een berging met de witgoed aansluitingen en de toegang tot een kelder. Via de schuur is eveneens de uitgebouwde garage bereikbaar.

1e verdieping
Via de overloop op de bovenverdieping – met een vaste kast- zijn vier slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon.
De geheel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer heeft een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich een separate toiletruimte. Vanuit de overloop heeft u daarnaast toegang tot een zoldervliering, met veel extra opslagruimte.

Extra informatie
• De woning is grotendeels voorzien van een luchtfiltersysteem en geluidsarm glas, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving.

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar Scherpenzeel, Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.

Samengevat
Twijfel niet en vraag voor deze charmante twee onder een kap woning snel een bezichtiging aan. U wordt zeker niet teleurgesteld.