Thorbeckelaan 26

3931 HV Woudenberg

FRAAI OPGEKNAPTE GEZINSWONING IN RUSTIGE WOONWIJK
Beschikbaar: een volledig opgeknapte gezinswoning met lichte woonkamer en vier slaapkamers in een rustige, verkeersluwe woonwijk, waarin de kinderen veilig buiten kunnen spelen. U woont op loopafstand van het dorpscentrum met openbare voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, en wandelt binnen een paar minuten in de bosrijke Landgoederen Geerestein en Den Treek Henschoten.

Er is een eigen oprit voor meerdere auto’s en via een achterom komt u in een ruime, praktisch aangelegde achtertuin van ca. 11 x 8 m. De tuin is gedeeltelijk bestraat met diverse beplante borders. Er staat een stenen berging voor de tuinspullen en de fietsen en er is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw.

Indeling
Begane grond
De entreehal heeft een modern toilet met fonteintje en ventilatieraampje, een ingebouwde garderobe en de trapopgang naar boven. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en gaat over in een open keuken. In de woonkamer valt veel licht door de flinke raampartijen. De vernieuwde landelijke keuken in een L-opstelling is handgemaakt van massief eikenhout en heeft een Belgisch hardstenen werkblad. Er is diverse keukenapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine en een gasfornuis met twee hete lucht ovens en een grill. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en op de gehele begane grond ligt een licht getinte zwart/bruine laminaatvloer.

1e verdieping
Op de overloop van de eerste verdieping staat een ingebouwde bergkast en aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een inbouwkast. Aan de voorzijde is een derde, ruime slaapkamer met inbouwkast en extra internetaansluiting, en een geheel vernieuwde, modern ingerichte badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Op de vloer van de 1e verdieping ligt een licht getint laminaat van brede delen.

2e verdieping
Op de voorzolder van de tweede verdieping zijn de witgoedaansluitingen en is er plaats voor een Nefit CW5 cv-ketel uit 2020. Deze is praktisch weggewerkt in een besloten ruimte met extra opbergmogelijkheid. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte van de woning. De aanwezige knieschotten bieden extra bergruimte. Ook op de 2e verdieping ligt een licht getint laminaat.

Extra informatie
o De woning is volledig opgeknapt (2015-2020)
o Alle wanden en plafonds van de woning zijn strak gestuukt
o Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer/keuken)
o Nefit CW5 cv-ketel uit 2020
o Glasvezelaansluiting aanwezig
o Perceeloppervlakte van 230 m2

Samengevat
Deze fraaie en goed onderhouden woning in een fijne woonomgeving is de moeite waard om een kijkje te nemen. Ons advies: maak snel een afspraak.