UITGEBOUWDE TUSSENWONING OP EEN FIJNE LOCATIE
Algemeen
Voor u beschikbaar: een uitgebouwde tussenwoning op een rustige, verkeersluwe locatie in de gemeente Woudenberg. De woning is in 2019 uitgebouwd met een woonkeuken voorzien van grote glaspuien tot aan de grond en openslaande deuren.
In 2022 is de gehele badkamer verbouwd. Tevens zijn toen de aan de gehele voorzijde van de woning de kozijnen vernieuwd en geïsoleerd. De woning heeft verder dak- en vloerisolatie wat samen met de 18 zonnepanelen een energielabel A+ oplevert, dus u kunt gaan wonen in een zeer energie zuinige woning.
De woning is gesitueerd nabij het dorpscentrum met de belangrijkste openbare voorzieningen, de belangrijkste uitvalswegen naar Amersfoort en Utrecht en – ook niet te versmaden! – veel natuur-en wandelgebieden inclusief de recreatiemogelijkheden van het fraaie Henschotermeer en het landgoed Den Treek.

Indeling
Begane grond
De entreehal is ruim opgezet en heeft een toiletruimte en een gecombineerde meter- trapkast. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt naar achteren over in een uitgebouwde woonkeuken (2019). In de kamer is airconditioning aangebracht voor een beheersbaar binnenklimaat.
De uitgebouwde woonkeuken is zeer luxe en modern en een ware lust voor de ‘kookliefhebber’ van het merk SieMatic. De keuken beschikt over een groot spoel- kookeiland met een 4- pits gasfornuis met een Smeg rotisserie oven, een Solitaire afzuigkap en een Miele vaatwasser. Daarnaast vindt u in het keukeneiland een mengkraan en een Quooker. Het eiland is afgewerkt met een composiet werkblad. Aan dit eiland kunt u ook gezellig borrelen. In de kastenwand is de volgende inbouwapparatuur geplaatst: een magnetron, een combi oven/magnetron, en als extra een Liebherr wijnklimaatkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met een terras, een stuk gazon en een ruime, stenen berging over de volle breedte van de tuin met achterom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer. De luxe, zeer moderne, volledig betegelde badkamer uit 2022, heeft een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een designradiator.
De gehele vloer op deze verdieping is afgewerkt met een licht getinte laminaatvloer.

2e (zolder)verdieping
Met een vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping waarop veel extra bergruimte en een vierde slaapkamer ( met airco), inclusief een dakkapel en nog meer bergruimte achter aangebracht knieschotten.

Samengevat
Een buitengewoon moderne, luxe en goed onderhouden woning met uitgebouwde woonkeuken, geheel vernieuwde badkamer en vier slaapkamers. Ons advies: maak een afspraak voor een bezichtiging.