Prachtige HOEKgezinswoning in het groene Maarn

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Zoek niet verder! In het groene Maarn, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, bieden wij deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan. Deze ruime woning is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een duurzame toekomst.

Waarom deze woning uw droomhuis is:
Ruimte en Comfort:
De woning is aan de zijkant uitgebouwd en biedt daardoor extra veel woonruimte. De royale woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en zwart composiet werkblad, en een ruime achtertuin maken dit huis perfect voor gezellige gezinsavonden.
Duurzaam en Toekomstbestendig:
Met maar liefst 7 zonnepanelen en energielabel A bent u klaar voor de toekomst. Een slimme investering die niet alleen uw energierekening verlaagt, maar ook bijdraagt aan een beter milieu.
Perfecte Locatie:
Gelegen in de rustige en groene gemeente Maarn, met een basisschool, speeltuintje en natuurgebied op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A12) en het NS-station binnen handbereik, zodat u snel in Utrecht of Amersfoort bent.
Groene tuin en parkeren:
In de groene achtertuin geniet u van rust en privacy, terwijl u profiteert van de handige stenen berging en de houten tuinkast – perfect voor al uw tuingereedschap en opslag. Met twee ruime terrassen kunt u altijd kiezen voor zon of schaduw! Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid tot het parkeren van maar liefst twee auto's.

Indeling:
Begane Grond: Entreehal, uitgebouwde, royale woonkamer voorzien van openslaande deuren en praktische bergkast en aansluitend het eetgedeelte. Moderne (lichte) L-vormige keuken met uitgebreide inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, inductie kookplaat, stoom oven, quooker en vaatwasser, afgewerkt met zwart composiet werkblad. De begane grond heeft een fraaie houten vloer. Via achterportaal toegang tot moderne toiletruimte en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en een moderne geheel betegelde badkamer met toilet, bad/douchecombinatie en wastafelmeubel.
2e Verdieping (Zolder): Voorzolder met CV- en witgoedopstelling, twee extra kamers (waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam), en extra bergruimte.

Woonomgeving
Maarn, gelegen in de Utrechtse Heuvelrug, biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De woning ligt op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals het Henschotermeer. Daarnaast zijn de A12 en uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt het NS station binnen 15 minuten een verbinding met CS Utrecht.

Samengevat: Deze royale hoekwoning biedt alles wat een jong gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een prachtige, groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis in Maarn!
Uw nieuwe droomhuis wacht op u.