Groenlinglaan 78 Maarn
Welkom bij deze ruime, over de volle breedte uitgebouwde, moderne middenwoning. Gelegen in een groenrijk omgeving; in enkele loopminuten bevindt u zich in een prachtig natuurgebied grenzend aan de Koeheuvels, waar u eindeloos kunt wandelen en genieten van de natuur.

De woning – die in 1993 is gebouwd – biedt een oase van rust! Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke omgeving. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals een speeltuintje, een basisschool maar ook de sportvelden zijn “om de hoek”.

De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum, met de supermarkt, gezondheidscentrum en het treinstation. Op enkele autominuten rijden zijn de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort.

Begane grond: Entree/hal, volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje, meterkast met bergruimte, een trapopgang. De hal geeft toegang tot de woonkamer/keuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals; vaatwasser, koel- / vrieskast, inductie kookplaat met afzuigkap en een oven. De keuken heeft veel bergruimte en een stenen werkblad.

De royale woonkamer is tuingericht en geeft middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin. In de woonkamer bevindt zich een trapkast voor de nodige extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is de woning uitgebouwd en voorzien van inbouwspots in het plafond. Een gashaard geeft extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. De volledige begane grond is voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer, wanden en plafond zijn op de gehele begane grond voorzien van glad stucwerk.

De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, de voorzijde een slaapkamer en badkamer.
De slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. In de draaidelen van de kozijnen zijn horren geplaatst. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en vrijhangend toilet. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Op de 2de verdieping vindt u nog meer multifunctionele ruimte. Hier treft u een praktische voorzolder aan voorzien van een dakraam, bergruimte en opstelplaats voor CV Ketel en wasmachine/droger. Daarnaast nog een ruime werk/slaapkamer met bergruimte, eveneens voorzien van een groot dakraam.

Tuin: In de zonnige achtertuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Er is een heerlijk zonneterras met een aan de gevel bevestigd terras scherm. De tuin is bereikbaar middels een achterom.

Samengevat:
Wilt u wonen in een ruime moderne woning in een bosrijke omgeving, op een centrale plek in ons land? Dan is dit de perfecte plek voor u! Aarzel niet en maak een afspraak voor het bezichtigen van deze woning.