MODERNE LUXE HOEKWONING IN GROENE WOONWIJK

Algemeen
In een groene en verkeersluwe woonwijk in de Utrechtse gemeente Woudenberg bieden wij u een uitgebouwde hoekwoning te koop aan. De woning heeft de afgelopen twee jaar een grondige modernisering en renovatie ondergaan. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, daarnaast is de gehele woning nu voorzien van HR++ glas. Een aantal kozijnen is vervangen en er zijn openslaande deuren in de woonkamer geplaatst. De half rond aangelegde tuin op het westen heeft een vrijstaande stenen berging. De tuin is voor een gedeelte aangelegd met gras en beplante borders. Een eigen parkeerplaats bevindt zich aan de zijkant van de woning.

Indeling begane grond
De entreehal is voorzien van grijze plavuizen. In de hal bevindt de trapopgang naar de bovenverdiepingen, en een toiletruimte met vrijhangend toilet, een waskom en een ventilatieraampje.
De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en is aan de zijkant uitgebouwd. De uitbouw is ingericht als een extra zit- eetgedeelte. De nieuwe, moderne open keuken heeft een kookeiland met inductie fornuis (Smeg) en een barretje waaraan je heerlijk kan borrelen.
De keuken heeft verder een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast-vriezer en een vaatwasmachine. Ook biedt de keuken veel opbergruimte in de lades en kasten. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en de woonkamer heeft een pvc vloerbedekking met een donkere houttint. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

1e verdieping
Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer en een inpandige bergruimte die bijvoorbeeld geschikt is als walk-in closet. Aan de achterzijde liggen de royale ouderslaapkamer en de badkamer. De volledig nieuwe, prachtige badkamer is geplaatst in 2022 en is voorzien van veel luxe, zoals een design ligbad, een tweede wandcloset, dubbele waskommen met wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een designradiator. Qua kleur en uitvoering zijn alle gebruikte materialen met elkaar in overeenstemming.
Op de gehele 1ste verdieping ligt een zwartkleurige laminaatvloer.

2e Zolderverdieping
Op de voorzolder met dakraam zijn de witgoedaansluitingen- en de Cv-ketel geplaatst. Verder heeft deze verdieping een grote slaapkamer met dakkapel en dakraam. Op de ruime zolder kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Op deze verdieping ligt ook een zwartkleurig laminaatvloer.

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.

Samengevat
Een luxe, goed onderhouden woning op een mooie locatie, die zeker de moeite waard is om een kijkje te nemen. Vraag dus snel een afspraak aan.