ROYALE GEZINSWONING IN GROENE WOONWIJK

Welkom bij deze ruime gezinswoning, strategisch gelegen nabij het dorpscentrum van Woudenberg, een charmante gemeente in de omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. Deze prachtige tussenwoning bevindt zich in een ruim opgezette woonwijk, doordrenkt met openbaar groen, en biedt een schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde.

Begane Grond: Licht en royaal
In de entreehal bevindt zich een toiletruimte met wasbakje, een meterkast met handige opbergruimte en de toegang tot de lichte woonkamer. In de woonkamer valt de grote raampartij- welke zorgt voor veel natuurlijk daglicht- op. Vanuit de gezellige woonkamer heeft u vrij uitzicht over een groenstrook. De woonkamer loopt naadloos door in het eetgedeelte van de woning en de openkeuken. De keuken heeft een halfronde L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouwkoelkast met vriezer, inductie kookplaat met oven en een vaatwasmachine. De hal en woonkamer hebben een stijlvolle houten parketvloer en een gestucte plafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe, volledig bestrate achtertuin met beplante borders op het zuiden. Een stenen berging met elektra voor fietsen, en een praktische eigen achterom.

1ste Verdieping: drie volwaardige slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De overloop heeft drie praktische ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde vindt u de ruime ouderslaapkamer en aan de achterzijde liggen nog twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douchevoorziening, een tweede toilet, een wastafel en een ventilatieraam. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een houtkleurig laminaat.

2de Verdieping: veel extra ruimte
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een voorzolder met dakraam, de ketelopstelling en een wasruimte met witgoedopstelling en wastafel. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer met dakraam, terwijl aan de achterzijde een ruime vijfde slaapkamer te vinden is, voorzien van een dakkapel uit 2021 over de gehele breedte van de woning. Deze verdieping biedt niet alleen extra leefruimte maar ook veel afgetimmerde bergruimte en is voorzien van hetzelfde houtkleurige laminaat als op de eerste verdieping.

Woonomgeving - Groen en Centraal
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug, en deze woning biedt de ideale combinatie van rustige woonwijk en nabijheid van alle voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, winkels en diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder prachtige groene enclaves zoals Den Treek, Geerestein en het Henschotermeer. De snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar.

Samengevat - Uw Nieuwe Thuis
Ontdek het comfort en de ruimte van deze royaal ingerichte gezinswoning, omgeven door veel groene. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het plezier van wonen in deze open en groene woonomgeving. Uw ideale gezinswoning wacht op u!