RUIME, GOED ONDERHOUDEN GEZINSHOEKWONING

Algemeen
Voor u beschikbaar: een zeer royal, uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 6 (!) slaapkamers, op een rustige locatie in de Utrechtse gemeente Woudenberg. De fraaie en verzorgde achtertuin heeft beplante borders, een gazon(kunstgras), een gezellige veranda en twee terrassen voor zon en schaduw. De tuin heeft een speciale verlichting en een achterom. De woning beschikt over acht zonnepanelen. De voormalige garage is opgedeeld in twee gedeeltes aan de voorzijde een werk- hobbykamer met grote raampartijen en aan de achterkant de berging voor fietsen, tuinspullen etc.

Indeling
begane grond
De entreehal is ruim en heeft een onlangs vernieuwde volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet en wasbakje, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De hal is voorzien van lichtkleurige plavuizen. De lichte en ruime woonkamer heeft een openhaard en een originele donkerbruine Bruynzeel parketvloer. Een extra raam in de zijgevel van de woning zorgt voor veel natuurlijke daglichttoetreding. De halfopen keuken is geplaatst in de aanbouw en heeft een L-opstelling met een inbouwkoelkast, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een combi-oven en voldoende bergkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping
Aan de voorzijde van de woning is de recent vernieuwde, moderne badkamer met douchecabine met regendouche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een ventilatieraam. Er zijn inbouwspots aangebracht en heeft elektrische vloerverwarming en de witgoedaansluiting. Aan de voorzijde is een flinke slaapkamer met wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer welke onlangs is gerenoveerd met een lichte visgraatmodel vinylvloer en een op maat gemaakte inbouwkast en gladde wanden. Tenslotte is daar ook nog de derde slaapkamer.

2e (Zolder)verdieping
De zolderverdieping is opgedeeld in:
De voorzolder met de cv-ketel opstelling, de omvormer voor de zonnepanelen, een extra wastafel en veel bergruimte. De achterzijde heeft een dakkapel over gehele breedte van de woning met twee slaapkamers, en een zesde, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel.

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.

Samengevat
U betrekt een zeer ruime gezinshoekwoning in een overwegend groene woonwijk met voldoende speelgelegenheid voor de kinderen. Wij raden u om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging